1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
33.2万円/㎡
前年比+70.9%
戸田市
34.7万円/㎡
前年比-7.5%
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わらびハイツ
埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩17分
1978年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 34.02㎡の場合
相場
1,070万円
31.5万円/㎡
511
884
1,257
1,630
AI査定結果
推定相場価格
1,070万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,257万円
26.0万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年3月1日
わらびハイツ
999万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 34.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 999万円 | 29.4万円 | 2階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/07 | 1,150万円 | 33.8万円 | 2階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/07 | 1,190万円 | 35.0万円 | 2階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,235万円 | 36.3万円 | 2階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,275万円 | 37.5万円 | 2階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | わらびハイツ 戸田市下戸田二丁目 | 戸田駅17分 | 999万円 | 29.4万円 | 34.02㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/02 | 美女木ハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,190万円 | 34.8万円 | 34.18㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | - | 1979年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン笹目 戸田市笹目七丁目 | 戸田駅36分 | 680万円 | 22.5万円 | 30.25㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/17 | 柏葉マンション 戸田市笹目二丁目 | 戸田駅20分 | 988万円 | 25.7万円 | 38.51㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/30 | 三栄わらびハイツ 戸田市下戸田二丁目 | 戸田駅16分 | 800万円 | 23.5万円 | 34.02㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/19 | スカイラーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 戸田駅16分 | 880万円 | 24.7万円 | 35.59㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で70.9%上昇、戸田市では7.5%下落しています。