1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+30.3%
戸田市
28.0万円/㎡
前年比-25.1%
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わらびハイツ
埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩17分
1978年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 34.02㎡の場合
相場
1,159万円
34.1万円/㎡
835
1,051
1,267
1,484
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,267万円
30.9万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月6日
わらびハイツ
1,190万円（35.0万円/㎡）/ 2階 / 34.02㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,190万円 | 35.0万円 | 2階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,235万円 | 36.3万円 | 2階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,275万円 | 37.5万円 | 2階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | わらびハイツ 戸田市下戸田二丁目 | 戸田駅17分 | 1,190万円 | 35.0万円 | 34.02㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾン笹目 戸田市笹目七丁目 | 戸田駅36分 | 880万円 | 29.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/10 | 柏葉マンション 戸田市笹目二丁目 | 戸田駅20分 | 1,180万円 | 30.6万円 | 38.51㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイラーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 戸田駅16分 | 750万円 | 26.4万円 | 28.45㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.3%上昇、戸田市では25.1%下落しています。